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囍提“新”房,设计师自住房改造

项目位置:北京

房屋类型:胡同改造

项目面积:150㎡

设 计 师:郭海洋

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原房屋之前仓促加建,新增部分甚至没有地基,另外想要增设二层,必要对原始结构做一定改造。

因为老房是砖混结构,想要拆墙首先要将顶面拆除。


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想要房子稳,必须地基稳~加建部分是没有地基的,所以地基必须重新打。平房的地基容易沉降,新墙和老墙会出现很大裂缝,这个在农村应该很常见。一般房子会在外墙下做圈梁,为了最大限度减小地基沉降,我采用了“满堂红”地基,这样受压面积增大,下沉就会减小。

为了减少预算,我把老墙做了部分保留,为了减少老墙的承重压力,我在新墙和新地基部分增加了承重柱,并且在外墙上做了圈梁,这样二楼的压力可以平均分布给一层。


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做完结构改造,就可以新建墙体了。

改造后,胡同的动线变化


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一层平面图


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二层平面图 因为是平房,所以都是砖混结构,墙体基本都不能拆除,不过幸好大学专修土木工程专业,所以对建筑结构有一定基础,通过拆除顶面,增加梁柱等结构,完成了布局的合理化,并实现了复试三居。



玄关


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入户玄关在楼梯旁,地方不太大。做的鞋柜储物量有点不太够用,特意买了不少透明鞋盒来增加储物量。顺便还能用我的战靴装饰一下。


客厅


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客厅的巴西木本来枝叶茂盛,被我养成了谢顶。虽然养不好,但谁都阻止不了我的买花不归路。 我一直秉承着一个自己研究出来的养花之道:要想养好花,勤换就行。


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组合柜当然是最实用的,收纳和装饰都有了,黑白色的组合也和大理石纹路十分和谐。


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省钱攻略之一:没钱就去宜家,照样能搭配出精致小景。



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省钱攻略二:废物利用。 楼梯靠墙的杂志架也是捡到的,我把底下的轱辘切下去靠墙摆放。


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婚纱照布满了每个角落,营造喜庆氛围。


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餐厅位置放在了楼梯旁边,实木桌椅+白色的餐边组合柜,透着点小北欧的样子。 特意将餐边柜的台面留大了一点点加了几组插座,微波炉、电饭煲、烤箱什么的就可以直接放在这用了。


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厨房


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厨房虽小,五脏俱全。 墙面的瓷砖也是淘宝定的,质感非常好。现在有很多业主担心淘宝的东西不可靠,其实只要多做对比,多看评论,有些品质店铺还是可以信赖的。


一楼卧室


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二楼过道


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上二楼的过道是我最喜欢的休闲空间,平时可以坐在飘窗上看远山,抱枕是我上学时期画给我媳妇的,她做成了抱枕,右手边自己贴上了软木,贴满了生活照。 现在有很多人喜欢手机拍照,美照全部封存在手机里,其实可以像我一样,挑选喜欢的照片洗出来贴到家里的每个角落,也可以做成摆台,这样的家就更有爱了。 我家里出现的所有照片也都是我用手机拍的,包括文章后面的实景照片。


主卧


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虽然没钱,但是还是选用了kd板,板子是直接在淘宝购买的,现场指导工人安装,省了很多钱,最后核算下来其实kd板也不是很贵。


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外面是阳台院子,选了大落地窗,通透的采光睁眼就能看见自家的花花草草非常舒服。当然,5开门的衣柜也足够了衣物收纳。


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带小轮的收纳架做床头柜,方便实用还可以随意移动。


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图上的gubi甲壳虫椅原版估计要六千多到八千多,我在淘宝搜罗了n多加复刻版甲壳虫椅店铺,详细对比原版尺寸和样式,以及店铺品质等,最终花了五百多买了这一把。 千万不要只图便宜,有的假货买来后悔都来不及,因为我项目中也用到过正品,体验后发现我买的A货还是不错的。


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工作区外加梳妆台。 省钱攻略四:巧用淘宝。 我平时很喜欢逛淘宝,买一些好看又便宜的东西,下面可以教大家一些小技巧。 想买到好看的物件其实非常看中产品的设计,所以不妨先找一些经典设计产品,比如有些灯,家具已经设计出几十年,上百年,到现在还百看不厌。这种产品一般在淘宝上都可以找到仿品,找到后细心对比评论和店铺,经典设计的融入一定能给家里提升一个逼格。 图上的gubi甲壳虫椅原版估计要六千多到八千多,我在淘宝搜罗了n多加复刻版甲壳虫椅店铺,详细对比原版尺寸和样式,以及店铺品质等,最终花了五百多买了这一把。千万不要只图便宜,有的假货买来后悔都来不及,因为我项目中也用到过正品,体验后发现我买的A货还是不错的。


次卧


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二楼次卧不大平时不常用,床头一面是床头柜一面换成了书桌,看书工作都很使用,不浪费每一块地方。现在作为客房用,估计后要是做儿童房了还会小改一下。


卫生间


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卫生间选择了灰调的方砖做墙面,地面用的木纹砖,沉稳大气。虽然面积不大干湿分离还是要做的,把淋浴间放在了最里面用玻璃隔断,换了黑方砖铺底,更耐用一些。


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又是百叶窗的美~ 早上起床完全把我惊艳到了。


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当初买的迷你小叶紫檀,现在变成了枯树??


阳台


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囍提“新”房,设计师自住房改造
案例信息
项目地点:北京
建筑面积:150㎡
设计单位:香港高迪愙设计事务所(北京)
设计师 :郭海洋

案例介绍

真正熟悉北京胡同的人应该知道抛除文化地标的光环,大部分的普通老胡同破旧、采光通风差、空间利用不合理,改造难度大。本案就是这样一处经历了三十多年风霜洗礼的老民房,位于北京远郊区,2017年,因为结婚的需要,房子的改造不得不提上日常。对于本案的业主同样也是设计师的海洋来说,虽然难度大,资金有限,但装修并不想凑合。房子都凑合了,如果装修再凑合实在是有点对不起自己,更对不起媳妇,并且作为一位设计师始终相信,只要设计做好了,再不好的房子也能住的舒服。

设计师:郭海洋

职 位: 优秀设计师
擅长风格:北欧,复古,混搭,现代
设计理念:不刻意强调风格,顺其于心才能做出属于你的风格。
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